Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юр-поддержка населения > суд > Договор дарения квартиры между супругами

Договор дарения квартиры между супругами

Дарение — один из распространенных способов передачи недвижимого имущества между родственниками и супругами. Если такие сделки совершают лица, не состоящие в родстве, то с большой вероятностью можно утверждать, что такая сделка притворная, то есть имеет целью скрыть под видом дарения обычную куплю-продажу с целью ухода от налогов, а при дарении долей в квартире — с целью обойти преимущественное право покупки доли другими совладельцами недвижимости. Но такие сделки не входят в предмет нашего интереса. Мы будем говорить о настоящей процедуре дарения между родственниками и близкими. При этом по форме и содержанию договор дарения или дарственная квартиры, жилого дома, дачи, иной недвижимости между родственниками ничем не отличается от дарения того же имущества между иными лицами.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Как проще всего передать квартиру своей жене?

Для выдачи полноценного заключения необходимо знать Ваши основания собственности — наследство, купля-продажа, приватизация. Если квартира Вам принадлежит по наследству или по приватизации, то данный объект не является общей совместной собственностью супругов, и, соответственно, брачный договор не составляется.

Оформляется простой письменный, не нотариальный договор дарения, который в дальнейшем подлежит государственной регистрации в Росреестре. Дарение недвижимости в 5 вопросах и ответах. Какие документы нужны для дарения доли и как проходит сделка? Если квартира принадлежит Вам по договору купли-продажи, то необходимо знать следующее: недвижимость была приобретена до брака или во время брака. Если до заключения брака, то данный объект не является общей совместной собственностью супругов и брачный договор не составляется.

В этой ситуации действия супругов — оформляется простой письменный, не нотариальный договор дарения, который в дальнейшем подлежит государственной регистрации в Росреестре. Если квартира принадлежит Вам по договору купли-продажи и недвижимость была приобретена во время брака, то данный объект является общей совместной собственностью супругов.

Соответственно, жене, в силу нормы ст. В этом случае можно оформить брачный договор, в котором предусмотреть, что он распространяет свое действие на период приобретения недвижимости, и указать в нем, что квартира является собственностью мужа. После этого снова оформляется простой договор дарения или купли-продажи, который в дальнейшем подлежит государственной регистрации в Росреестре. Для этого нужно уточнить: в какой момент в браке или до брака с Вашей супругой и на основании чего Вы стали собственником этой квартиры наследство, дарение, покупка, участие в долевом строительстве и т.

Есть Вы стали собственником данной квартиры в период брака с Вашей супругой на основании возмездной сделки то есть платили за квартиру из общего семейного бюджета , то эта квартира, несмотря на то что оформлена на Ваше имя, является совместно нажитым имуществом супругов.

Для оформления ее на имя Вашей супруги достаточно заключить соглашение о разделе имущества супругов и сдать его на регистрацию в Росреестр через МФЦ — это, как правило, наиболее распространенный вариант. Альтернативным вариантом является заключение брачного контракта в отношении именно этой квартиры. Дело в том, что в МФЦ правы.

Современное законодательство четко определяет режим имущества супругов и заключается в том, что в случае развода все имущество, нажитое в браке, делится пополам.

Поэтому если просто подарить квартиру жене, оформив дарственную через нотариуса, то такая квартира также будет считаться совместно нажитым имуществом, и супруга не будет уверена, что при разводе квартира достанется ей.

Однако если последовать совету сотрудников МФЦ и составить брачный договор, то тем самым можно обезопасить супругу от последующего раздела квартиры.

Настоятельно рекомендую заключение брачного договора, который закрепляет, кому какое имущество достанется после развода, и заверяется нотариусом. Если же Вы еще хотите переписать на супругу право собственности, то, конечно, дополнительно потребуется составление дарственной. Ответ на вопрос зависит от того, каким образом и когда была приобретена собственность на квартиру.

Это необходимо, чтобы установить юридический статус жилья. Квартира полностью относится к частной собственности мужа в том случае если:. В этих случаях квартира считается по закону частной собственностью мужа, и он вправе подарить ее жене по договору дарения. Данный договор может быть составлен и подписан как с участием нотариуса, так и без нотариального удостоверения.

Брачный договор для этого не нужен. Если же квартира приобретена в период брака, то при отсутствии брачного договора она считается общей совместной собственностью супругов по закону. В этом случае, чтобы подарить свои права на квартиру, Вам с женой нужно заключить соглашение об определении долей в праве общей собственности, а затем зарегистрировать право общей долевой собственности. После этого доля на квартиру мужа может быть подарена мужем жене по договору дарения.

Покупаем квартиру на имя жены. Нужно ли нотариальное согласие мужа? Хочу продать квартиру бывшей жене — как минимизировать налоги? Дело в том, что если квартира была куплена уже в период брака, она автоматически является совместной собственностью обоих супругов, даже несмотря на то что в свидетельстве указан один собственник.

Если же квартира куплена до вступления в брак, проблем нет: заключается договор дарения, регистрируется в Росреестре и право собственности переходит к другому супругу. До года между супругами можно было оформить договор дарения, предварительно определив доли каждого супруга в праве собственности. По закону совместная собственность супругов предполагает равные доли. Один супруг дарил другому супругу свою долю, и, соответственно, вся квартира переходила в собственность одаряемого.

Сейчас все сделки с долями в праве собственности должны быть обязательно нотариально удостоверены. То есть договор дарения составляет уже только нотариус. Брачный договор — это один из видов определения собственника имущества, приобретенного в браке. Брачный договор можно заключить в отношении одной квартиры или сразу определить, кому из супругов какое имущество принадлежит.

Получается, что в случае с передачей квартиры между супругами без нотариуса не обойтись. А какой вид договора оформить — дарение или брачный договор — решать уже собственнику. МФЦ является только посредником между гражданами и государственными учреждениями. Они не составляют договора и не регистрируют их. Вашей личной собственностью будет считаться тот объект недвижимости, который перешел по наследству, дарению или был приобретен Вами до вступления в брак.

Иное имущество, приобретенное по возмездной сделке в период брака, является общей совместной собственностью. Вполне может быть, что при обращении в МФЦ сотрудник увидит, что супруга является не титульным собственником данного объекта, то есть формально у нее есть права на объект, которые не зафиксированы документально.

В Вашем случае лучшим вариантом будет заключение брачного договора, так как благодаря этому можно перераспределить объекты недвижимости между супругами по своему усмотрению.

Могу ли я подарить свою долю в квартире без согласия жены? Полученная по переселению квартира — совместное имущество? Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи. Как проще всего передать квартиру своей жене? Хочу подарить ее полностью жене. Думал просто переписать в МФЦ, но там отвечают, что без нотариального какого-то брачного договора не обойтись.

Нотариус объясняет, что это выльется фактически в оформление дарения. Как лучше оформить такую передачу квартиры? Дарение недвижимости в 5 вопросах и ответах Какие документы нужны для дарения доли и как проходит сделка?

Квартира полностью относится к частной собственности мужа в том случае если: частная собственность на нее приобретена мужем до брака; квартира была подарена мужу в период брака; квартира была унаследована мужем в период брака; квартира была законно приватизирована мужем в период брака при отсутствии регистрации жены в данной квартире.

Отвечает юрист, эксперт по недвижимости Светлана Кириллова: Дело в том, что если квартира была куплена уже в период брака, она автоматически является совместной собственностью обоих супругов, даже несмотря на то что в свидетельстве указан один собственник.

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова: Вашей личной собственностью будет считаться тот объект недвижимости, который перешел по наследству, дарению или был приобретен Вами до вступления в брак. Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить! Статьи не являются юридической консультацией.

Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями. Адрес электронной почты:. Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования и политику о данных. Новые материалы Трудовые мигранты покидают московские стройки. На Сахалине аварийное жилье ликвидируют первыми в стране. Правительство РФ планирует улучшить жилищные условия россиян. Дом, милый дом: без чего невозможно представить современный жилой комплекс.

Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

Дарение имущества мужу или жене

Муж и жена, согласно действующего законодательства РФ, приравниваются к близким родственникам. При этом любое имущество, которое они наживают с момента регистрации брака в органах ЗАГС, вне зависимости от того, на кого оно оформлено, юридически является совместной собственностью. В случае, когда один из супругов желает подарить третьему лицу какое-либо имущество, то для совершения этого, ему необходимо заручиться согласием второго. По общему правилу, семейным законодательством РФ установлена презумпция согласия второго супруга на совершение сделок первым.

Состоя в браке, люди несут друг перед другом определенные обязанности. Конечно же, они регламентированы Семейным кодексом. Однако нас в этой статье интересуют несколько другие аспекты о взаимоотношениях людей состоящих в браке.

Хочется услышать ваше профессиональное мнение. Итак, ситуация. В период зарегистрированного брака супруг строит и сдает в эксплуатацию жилой дом, получает свидетельство о праве собственности, где собственником данного жилого объекта является супруг. Теперь, супруг хочет подарить дом своей супруге, дабы она являлась единоличным собственником данной недвижимости, и данное имущество более не входило в состав общего.

Договор дарения между супругами

Скачать файлы документа Бланк и заполненный образец. Файлы в. DOC: Бланк договора дарения между супругами Образец договора дарения между супругами. По договорам дарения сторона, принимающая дар, называется одаряемым, а контрагент является дарителем. Все категории этих контрактов подразумевают невозможность денежного или имущественного вознаграждения со стороны одаряемого. Поэтому, как правило, дарение осуществляется близким родственникам: родителям, детям, внукам. Супруги выделяются в особую категорию, так как не являются близкими родственниками. Несмотря на то, что сделка дарения между супругами принадлежит к группе гражданско-правовых соглашений, она имеет отличия. Специфические черты имеют процесс оформления, регламент уплаты налогов, способ образования права собственности и прочее. Закон не ограничивает характеристики и разновидности даримых вещей, ценностей, прав.

Договор дарения между супругами образец бланк

Как известно, основной характеристикой договора дарения является его безвозмездность , то есть отсутствие какого-либо имущественного представления со стороны, принимающей подарок п. Именно ввиду такого свойства дарения, оно чаще всего свершается в пользу близких родственников , детей , и не менее часто в пользу супругов. Многие ошибочно причисляют супругов к близким родственникам, что с правовой точки зрения неверно — согласно ст. Отметим, что договор дарения , совершаемый между мужем и женой, сохраняет все основные свойства, характерные для типичной гражданской сделки. Однако вместе с тем он имеет некоторые важные отличительные черты — особый порядок возникновения права собственности, режим налогообложения, процедуру оформления, наличие обязательных согласительных процедур и т.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка.

Действующее законодательство не запрещает лицам, состоящим в браке, совершать гражданско-правовые сделки, в том числе заключать договор дарения как между супругами, так и с третьими лицами. Заключение таких договоров основывается на общих правилах о дарении глава 32 ГК РФ с учетом следующих нюансов, обусловленных особым режимом имущества супругов. Согласно п.

Дарение квартиры близкому родственнику

Для выдачи полноценного заключения необходимо знать Ваши основания собственности — наследство, купля-продажа, приватизация. Если квартира Вам принадлежит по наследству или по приватизации, то данный объект не является общей совместной собственностью супругов, и, соответственно, брачный договор не составляется. Оформляется простой письменный, не нотариальный договор дарения, который в дальнейшем подлежит государственной регистрации в Росреестре.

Хочет сделать дарственную близкому родственнику. Может ли он это сделать, находясь в Украине. Какие стороны должны присутствовать. Какие документы нужны и можно ли оформи При оформлении договора купли-продажи на землю,было допущено 2-е ошибки. Возможно ли их исправить и как правильно это делается.

Энциклопедия решений. Особенности заключения договора дарения супругами

Сегодня государство старается максимально облегчить жизнь родителей: существует множество выплат, которые помогают растущим семьям справиться с растущими расходами, причем с каждым годом список социальной помощи расширяется. Выплаты на первенцев В этом году при рождении или усыновлении первого ребенка до достижения им трех лет можно получать ежемесячную выплату, если среднедушевой доход семьи за второй квартал предыдущего года не превышает двух прожиточных минимумов. За рождение первого ребенка выплачивается 10 рублей ежемесячно. За рождение третьего и последующих детей выплачивается 10 рублей ежемесячно. Подписаться Новости Краснодарского края в Google News. Показать. Этот документ спасет от обидных штрафов и защитит от ошибок.

Дарение между супругами, в случае с общей совместной собственностью, договор дарения от мужа жене доли квартиры, купленной в браке на имя.

У меня есть пароль. Пароль отправлен на почту Ввести. Введите эл.

Описание курса Общая теория бухгалтерского учета в Украине Введение. Государственное регулирование бухучета Организация и ведение бухгалтерского учета Закон Украины "Про бухгалтерский учет и финансовую отчетность в Украине" Финансовая отчетность Первичные документы Первичные документы и учетные регистры Перечень первичных документов Перечень список первичных документов часть 2 Перечень список первичных документов часть 3 Перечень список первичных документов часть 4 Перечень список первичных документов часть 5 Активы и пассивы. Понятие счетов и учетных регистров Понятие актива и пассива Примеры отнесения к активам или пассивам Понятие счета Аналитический учет Понятие учетного регистра Приказ об учетной политике Баланс и план счетов Структура баланса Форма баланса Заполнение баланса План счетов как система План счетов бухгалтерского учета Украина Отчет о прибылях и убытках.

Так что лучше не попадать в такие ситуации. Сегодня сделала возврат по интернету. Билет был приобретен на сайте рдж. Как это сделать.

Для впервые обратившихся граждан компенсация назначается за истекшее время и не ранее достижения ребенком возраста 6 месяцев. Предоставление данной меры социальной поддержки не зависит от дохода семьи.

Другие документы Не требует дополнительных документов. Требует наличия свидетельства о рождении для подтверждения родства. Отказ в выдаче паспорта ребенку Если один из родителей, усыновителей, опекунов или попечителей против выезда ребенка за пределы РФ, он может подать об этом официальное заявление в ФМС, и тогда паспорт несовершеннолетнему гражданину оформлен не. Фотография ребенка в паспорте родителя В индивидуальный паспорт фотография всегда вклеивалась независимо от возраста ребенка. До недавнего времени при внесении сведений о ребенке в родительский паспорт фотографию малыша надо было вклеивать в обязательным порядке только для детей старше 6 лет.

Подобный порядок погашения ссуды не столь обременителен для заемщика, как при единовременной уплате долга. По характеру кругооборота средств ссуды делят на: а сезонные и несезонные, б разовые и возобновляемые револьверные, ролловерные. Однако они имеют ряд особенностей, что позволяет выделить их в отдельную группу кредитов. Размеры ссуд варьируются в больших диапазонах. Кредиты с рассрочкой платежа могут принимать форму прямого косвенного банковского кредита. Кредитный договор в этом случае заключается между клиентом и магазином, который в последующем порядке получает ссуду в банке. Чем обусловлен подобный вывод.

При таких обстоятельствах, следователь или судья вправе признать такие действия стороны защиты злоупотреблением своими процессуальными правами и отказать в заявленном ходатайстве о дополнительном ознакомлении с материалами дела, даже в связи с заменой защитника. Последнее означает выполнение следователем или судом других положений Конституции Российской Федерации, а именно, - что, хотя конституционное право на получение квалифицированной юридической помощи и на свободный выбор защитника подлежит обеспечению на всех стадиях уголовного судопроизводства и не может быть ограничено ни при каких обстоятельствах, тем не менее, этим не исключается, что законодатель может устанавливать определённые правила реализации обвиняемым подсудимым права на помощь защитника, с тем, чтобы она не препятствовала разбирательству уголовного дела и достижению целей правосудия в разумные сроки, а также защите прав и свобод других участников уголовного судопроизводства Опр. КС РФ от Все права защищены.

Комментариев: 4
  1. volfiestored86

    Прошу прощения, это мне не совсем подходит. Может, есть ещё варианты?

  2. swifyjar

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, обсудим.

  3. Алиса

    Безвкусица какая то

  4. Клементий

    Согласен, замечательная фраза

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.