Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юр-поддержка населения > суд > При досрочном погашении учвитывается сумма оплаченная по процентам

При досрочном погашении учвитывается сумма оплаченная по процентам

В августе года Сбербанк снизил процентные ставки по жилищным кредитам на 0, п. За ним последовали и другие банки. Снижение ставок подстегнуло интерес со стороны потенциальных заемщиков, превысив докризисный спрос. Но и немало озадачило действующих заемщиков — как бы и им снизить ставку?

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Как вернуть проценты по кредиту

Гражданская коллегия Верховного суда ВС обязала возвращать заемщику излишне уплаченные проценты по аннуитетным платежам при досрочном погашении кредита. Это решение должно изменить практику нижестоящих судов, которые, как правило, отказываются возвращать проценты в таком случае, ссылаясь на свободу договора. Ранее Высший арбитражный суд уже принимал аналогичное решение, но оно касалось займа, полученного индивидуальным предпринимателем.

Они предусматривали погашение аннуитетными платежами — ежемесячными фиксированными суммами, включающими в разных пропорциях проценты и основной долг. Заемщик досрочно погасил кредиты и потребовал у банка вернуть сумму излишне уплаченных процентов за время пользования кредитом. Банк на требование заемщика не отреагировал, и тот обратился в суд. Как следует из текстов судебных актов, проценты за пользование кредитом начислялись на сумму основного долга ежедневно до дня полного его погашения включительно.

Сумма процентов в каждом платеже была рассчитана исходя из того, что заемщик будет пользоваться кредитом в течение всего срока договора. Истец настаивал: если бы срок договора был равен сроку фактического пользования кредитом, то он бы заплатил меньшую сумму процентов.

Суды первой инстанции отклонил исковые требования со ссылкой на свободу договора. ВС усмотрел здесь незаконное взимание процентов за период, в котором пользование суммой займа не осуществлялось.

Договорное условие о невозможности перерасчета процентов при досрочном погашении кредита суд счел нарушающим права потребителя п. Дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции. До последнего времени в судах общей юрисдикции складывалась противоположная практика. Не помогали заемщикам-физлицам и ссылки на п. ВАС разъяснил, что в таких случаях надо пересчитывать размер уплаченных процентов. Апелляционные инстанции судов общей юрисдикции единодушно отклоняли ссылку на это разъяснение, указывая на недоказанность включения в аннуитетный платеж суммы процентов за период, в течение которого заемщик не пользовался кредитом.

Также суды применяли ст. Портал функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Чтобы совершить покупку, вам надо авторизоваться или зарегистрироваться.

Чтобы оставить комментарий на www. Please note that this is beta English version. Some pages may not be translated. If you experience difficulties, please contact our administrator: moderator igzakon. We will be happy to assist.

Пожалуйста, скопируйте нижеприведённую ссылку в вашу программу для чтения РСС-лент. Блоги Журналы Мероприятия Вакансии. Подписаться на: все блоги и обсуждения; все материалы с главной страницы; новые Блоги; новые Обсуждения; Новые видео;. Законодательство Экономика Общество Политика Судоустройство. Право и жизнь События и комментарии Обзор литературы Досуг юристов Юридический юмор Обзор диссертаций. Отрасли права Административное право и процесс Арбитражный и гражданский процесс Гражданское право Конституционное право Международное право Налоговое и финансовое право Семейное и жилищное право Теория и история государства и права Трудовое право и право социального обеспечения Уголовное право и процесс, исполнение наказаний.

Станислав Гаранжа Москва. Судебная практика Верховный суд РФ. Прикреплённые файлы:. Банкротство организаций и граждан Контракты с иностранными контрагентами Онлайн-курс Лекторы: Асосков А. Защита персональных данных по GDPR августа Экспресс-курс от сертифицированного профессионала в режиме онлайн.

Комментарии Александр Иванов. Либо там какой-то хитромудрый договор у этого банка, может недаром он называется "банк содействия коммерции и бизнесу", либо Верховный суд сошел с ума???????????!!!!!!!!!!!!!!!!!

Поверить не могу что такое могли написать А ВАС РФ в году писал не об этом, читать нужно внимательно, там проблема не в аннуитетном платеже была, а в том, что Банк проценты брал вперед, но там был хитромудрый договор с предпринимателем, а у физиков в аннуитетах никакие проценты вперед не берутся, проценты платятся по итогам месяца в сумме, начисленной за этот месяц …, что собственно и указал суд первой инстанции по этому делу выдержка из решения : "Ответчик в своих возражениях на иск сообщил суду, что в целях расчета ежемесячной суммы процентов по кредиту необходимо остаток ссудной задолженности умножить на ставку кредитования в процентах, разделить на количество дней в году или соответственно и умножить на количество дней в месяце 28,29,30,31 соответственно.

Полученное число будет являться суммой процентов за конкретный месяц. Например, х Таким образом, срок кредитования в расчетах процентов не принимает участия, и проценты не авансируются в составе аннуитетных платежей.

Чудны дела твои господи Станислав Гаранжа Москва Частная практика. Александр, не думаю, что там был какой-то "хитромудрый" договор. В письме ВАС РФ, кстати говоря, также ничего не говорится о "хитромудрой" схеме расчета к вопросу о внимательности прочтения.

Предлагаю не предаваться эмоциям, тем более Верховный Суд не пионер в подобном разрешении спора. Какой банк откажется от скрытых возможностей получить сверхприбыль, ссылаясь на условия кредитного договора?! Алексей Кунин Москва. Чисто математически, мне кажется, невозможным отсутствие авансирования процентов в аннуитетных платежах.

Если утверждать, что авансирования нет, то, выходит, что процентная ставка по кредиту меняется ежемесячно? Взял свой собственный кредитный договор с аннуитетными платежами, занес в экселевскую табличку всю финансовую раскладку по первому году погашения, посчитал.

Никакой переплаты у меня не получилось, все копейка в копейку совпадает с обычным расчетом исходя из остатка основного долга, процентной ставки, количества дней. В то же время, как мне кажется, приведенное определение судебной коллегии не означает, что аннуитетные платежи сами по себе под угрозой.

Скорее всего речь об единичном случае, когда действительно имела место переплата по процентам. Ведь каким-то образом истец рассчитал сумму такой переплаты и смог донести ее наличие до Верховного Суда.

Андрей, насколько я понимаю здесь дело не в расчетах. Дело в том, что априори при меньшем сроке кредитования меньше и размер уплачиваемых процентов. На этом и настаивает заемщик. Он требует считать себя взявшим изначально кредит на срок равный сроку фактически погашения. Заемщик не учитывает, что и размер ежемесячных платежей тогда был бы в разы больше. С другой стороны, банк теперь не может быть уверенным, что уплачиваемые ему заемщиком проценты останутся у него в полном размере.

Ведь в любой момент заемщик может досрочно погасить кредит и банк не только не получит всей суммы "переплаты" по договору, но и будет обязан еще вернуть часть уже полученных платежей.

Станислав, по-моему как раз в расчетах дело должно быть. Есть аннуитетный платеж, часть которого идет на погашение тела кредита, другая часть - на уплату процентов. Если эта вторая часть аннуитета превышает размер процентов, которые заплатил бы заемщик на остаток ссудной задолженности за этот же период при обычной схеме погашения кредита, вопросов нет - это переплата.

В моем случае это идентичные суммы, и я искренне не понимаю, в чем заключается нарушение моих прав потребителя со стороны банка Пусть даже теоретически я взял бы кредит на меньший срок, это же не значит, что я меньше процентов должен платить.

В первом комментарии приведена формула расчета процентов, она и не для аннуитетного кредита действительна. Андрей, быть может некорректно сформулировал. К примеру, Вы взяли кредит на 2 года 24 мес. А в 12 месяце принесли взяли и разом погасили сумму основного долга.

Разве сумма уплаченных Вами процентов до досрочного погашения не будет больше суммы процентов т. Станислав, если исходить из того, что при аннуитетном платеже проценты не авансируются а в моем личном случае это именно так , а начисляются на остаток ссудной задолженности исходя из фактического количества дней в соответствующий аннуитетный период, то откуда взяться переплате?

Ведь если я, к примеру возьму заем на 2 года с условием ежемесячной уплаты процентов и возвратом всей суммы займа по истечении срока, но верну его раньше, это не означает наличия необходимости и законных оснований для перерасчета процентов, уже мной уплаченных.

Николай Ткачев. Иного не может быть, ибо нарушение. И, конечно, нет там никакой переплаты, именно в силу этого. Иван Белов адвокат. А как у Вас в кредитном договоре учтён первый неполный обычно период пользования кредитом?

Проценты в составе аннуитетного платежа, уплачиваемого, например, в середине месяца покрывают пользование кредитом за предыдущий месяц или уже текущий?

Во втором случае можно говорить об авансировании процентов за оставшуюся часть текущего месяца. У меня первый период соответствует полному месяцу. И сдается мне, что в приведенном деле не в неполном первом периоде дело. Из решения первой инстанции видно, что суммы процентов, заявленные истцом как переплата, существенно выше, чем сумма процентов за несколько месяцев подряд.

Яна Зайкова Екатеринбург Частная практика. Раньше я встречала положительную практику только в Красноярском крае. У нас в Свердловской и Челябинской областях практика по таким делам отказная. Яна, добрый день! А какая мотивировка была в Красноярском крае? Есть ли возможность дать информацию о реквизитах этих дел?

Добрый день, исходя из положений ГК, проценты по кредиту являются платой за пользование и подлежат уплате только за период пользования. Апелляционное определение Красноярского краевого суда от И дальше у них практика пошла таким же образом, что видно из обзора практики данного суда за 4 квартал года.

Если есть необходимость, могу отправить на электронку.

An error occurred.

Гражданская коллегия Верховного суда ВС обязала возвращать заемщику излишне уплаченные проценты по аннуитетным платежам при досрочном погашении кредита. Это решение должно изменить практику нижестоящих судов, которые, как правило, отказываются возвращать проценты в таком случае, ссылаясь на свободу договора. Ранее Высший арбитражный суд уже принимал аналогичное решение, но оно касалось займа, полученного индивидуальным предпринимателем.

Бухгалтеру нередко приходится консультировать сотрудников по поводу различных видов кредитов. Да и сам он может выступать в качестве заемщика. При выборе вида кредита следует подробно ознакомиться со всеми его условиями, чтобы понимать полную стоимость кредита, которую придется платить.

Скоро на этот адрес придет письмо. Подтвердите подписку, если всё в силе. Мне кажется, что переплата — это вполне понятная величина. Общая сумма того, что на вас заработает банк. Выгодным кредит может быть только в одном случае — если ставка по кредиту ниже ставки по депозиту.

Верховный суд разъяснил, что платить раньше – основной долг по кредиту или проценты по штрафам

Все отзывы 93 Добавить отзыв. Отзывы о СберБанке, г. Досрочное погашение кредита в Сбербанке облагается процентами! Без оценки. Пришла в Сбербанк досрочно погасит кредит, раньше на 14 месяцев от положенного срока. Кредит брала на 3 года с аннуитетным способом погашения кредита. При закрытии кредита неизвестно откуда "выплыла" сумма которая не отображалась в "сбербанк он-лайн" , заявленная как "Проценты, начисленные на остаток основного долга". То есть, если бы я платила кредит еще 14 месяцев, то этих процентов бы не было? Почему данные проценты не были начислены в начале оформления кредита и не отображались в "сбербанк он-лайн"? Почему в ответ на мою претензию ни один "специалист" сбербанка не может мне ответить на данные вопросы, а описывают мне условия договора, на какой срок я брала кредит, какие платежи у меня, в каком приложении они расписаны, сколько дней в году это я и сама знаю , но при этом, к сожалению, не дают ответов на поставленные вопросы.

Есть ли переплата процентов при досрочном погашении ипотечного кредита?

В определении Верховного суда РФ уточнено, что согласно ст. Таким образом, в связи с таким определением ВС РФ заемщик имеет право после погашения полной суммы кредита вернуть проценты за неиспользованное время. Часто бывает необходима обычная устная правовая консультация по телефону. Связавшись с нами, первым делом представьтесь и четко сформулируйте Ваш вопрос.

Естественно при досрочном погашении заемщик хочет вернуть уплаченные авансом проценты и для этого производит нехитрые вычисления.

Несмотря на приведенную выше практику, сказать, что возможность возвращения излишне уплаченных процентов отсутствует, нельзя. Юристы отмечают, что, к сожалению, говорить об однозначности судебной практики не приходится, в силу того, что решения судов во многом зависят от условий и особенностей кредитных договоров. Например, если в кредитном договоре в первую очередь учитывались проценты за весь срок кредита и кредит возвращается досрочно, то излишне уплаченные проценты, безусловно, подлежат возврату заемщику.

Пять способов снизить переплату по ипотечному кредиту

Насколько законно то, что при погашении кредита средства направляются сначала на уплату процентов по штрафам и неустойкам, а только потом — на погашение основного долга? Две инстанции, разбиравшиеся в вопросе соответствия условий договора законодательству, пришли к противоречивым выводам. Разрешать спор пришлось Верховному суду. Он напомнил банкам, что проценты бывают разные.

При кредитовании физических и юридических лиц надо будет платить проценты за то, что кредитом будут пользоваться. Сколько процентов придется выплатить, отражается в кредитном договоре. Эти проценты являются доходом банка, и он заинтересован в их уплате. До некоторого времени этот вопрос был недостаточно урегулирован. Сейчас законом определено право на возврат процентов, уплаченных по кредиту. Однако банки идут на это крайне неохотно.

Возврат процентов по кредиту

Внизу документа приводится список приложений, а также проставляются дата и подпись. Образец искового заявления о взыскании алиментов на ребёнка детей можно скачать по ссылке. Перечень документов зависит от конкретных особенностей спора. К обязательным приложениям относятся следующие сведения:. При наличии возможности с заявлением следует направить доказательства в обоснование своей правовой позиции. Например, справку о заработке ответчика за последний год или распечатку переписки в соцсетях, в которой отец изъявляет нежелание платить деньги на ребёнка. При подаче иска о взыскании алиментов заявитель освобождён от уплаты госпошлины.

ГК РФ проценты по займу являются платой за пользование кредитом, при этом они имеет право после погашения полной суммы кредита вернуть проценты за Я взял кредит, при досрочном погашении могу ли я вернуть часть считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе.

О журнале Ввести код доступа. Ответы на вопросы Инвентаризация. Проведение инвентаризации.

Взыскание переплаченных процентов при досрочном погашении займа // ВС поддержал заемщика

Кредит не выходя из дома Кредит без официального трудоустройства Кредит на карту Приватбанка Кредит в интернет Кредит онлайн автоматом dinero alexcredit ccloan credit mycredit megagroshi bistrozaim moneyveo грн онлайн 3 тысячи грн за 5 минут на пару дней грн Срочно нужно гривен Кредиты от грн за 2 минуты Деньги онлайн до грн грн за 15 минут 10 тысяч гривен грн за 30 мин Быстрый займ Кредит без проверок Кредит на карту без звонков Кредит онлайн круглосуточно Кредит без отказа Кредит на карту срочно Деньги до зарплаты Взять кредит в Днепропетровске Кредит наличными Кредит без справок о доходах Взять кредит в Одессе Кредит с 18 лет Кредит с плохой кредитной историей Кредит для студентов Взять кредит в Запорожье Взять кредит в Харькове Кредиты онлайн Взять кредит в Киеве Микрокредиты и микрозаймы на карту Займы онлайн Кредит без залога Потребительский кредит Кредит для пенсионеров Беспроцентный кредит Деньги в долг. Оценить страницу:. Рейтинг сайта.

Кредит и ипотека: какой платеж выгоднее?

Советы и рекомендации Новости и аналитика Ответы на Выберу. Ипотека онлайн. Кредит онлайн. Займ онлайн.

Даже в том случае, если поезд уже ушел, можно получить часть денег за неиспользованный билет, если обратиться в кассу не позднее чем через 12 часов после отправления.

Руководство Структура Координационные и совещательные органы Общественный совет Противодействие коррупции Противодействие экстремизму и терроризму Наши герои Наша история Положение о Министерстве внутренних дел по Республике Карелия. Отчёты руководителей Контрольно-надзорная деятельность Взаимодействие с органами власти и органами местного самоуправления Информация участковых уполномоченных. Общественное мнение Обращения граждан График личного приема граждан Государственные услуги Правовое информирование Для лиц с ограниченными возможностями Внимание розыск Вакансии Социальное обеспечение. Приемная Как позвонить в полицию Ваш участковый Контакты подразделений Телефон доверия Обратная связь.

Можно ли вернуть переплаченные проценты по ипотеке?

И еще один важный момент - кадастровый инженер установил границу заказчика по фактической границе, то есть нарисовал землю там, где уже стоял забор соседа. Верховный суд подчеркнул - кадастровый инженер, проведя границу между участками по забору, то есть по фактическому землепользованию, не мог не знать, что эта граница не совпадает с границей в документах. Из этого Верховный суд делает вывод - отсутствие согласования границ участка может свидетельствовать о недействительности межевания. И добавляет, что в подобных спорах об установлении границ местный суд вправе сам дать оценку действиям кадастрового инженера даже без просьбы одной из сторон. Заявленные соседом требования к захватчику подпадают под статью 60 Земельного кодекса.

Для того что бы узнать собственника квартиры можно воспользоваться онлайн сервисом Росреестр, достаточно сделать официальную выписку ЕГРН. Чтобы узнать собственника квартиры, вам понадобиться выписка из ЕГРН. Вы можете заказать ее различными способами: подать заявление в Росреестр, заказать почтовое отправление или заказать онлайн через специальные интернет-ресурсы.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как вернуть деньги за досрочное погашения кредита
Комментариев: 5
  1. Людмила

    Великолепная идея и своевременно

  2. Мир

    Это интересно. Скажите мне, пожалуйста - где я могу найти больше информации по этому вопросу?

  3. Мальвина

    Хороший пост по этой теме нечасто встретишь, немногие хотят копать так глубоко, мне понравилось ваше мнение

  4. Ермолай

    И швец, и жнец, да и вообще пиздец. Самое удивительное в поп-певцах, что ртом они поют точно так же… Свежо питание, да сериться с трудом Что на своей груди пригреешь, то всю жизнь шипеть и будет. Сделать женщину счастливой очень легко. Только дорого. Ничего так не согревает душу, как холодное пиво…

  5. Мир

    По-моему это только начало. Предлагаю Вам попробовать поискать в google.com

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.