Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юр-поддержка населения > суд > Продать Квартиру Если В Ней Прописан Ребенок Можно Ли

Продать Квартиру Если В Ней Прописан Ребенок Можно Ли

Сеть офисов недвижимости в России и мире. Заявка онлайн. Риэлторские услуги Юридические услуги Межрегиональные сделки. Новости корпорации Новости города.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Можно ли продать квартиру если в ней прописан несовершеннолетний ребёнок

Наши Вакансии. На сегодняшний день на рынке недвижимости нередки случаи, когда семьи расширяются и ищут другое жилье для комфортной жизни. Становится вопрос, как для продавцов, так и для покупателей квартиры: что должно быть сделано, чтобы правильно выписать детей, не нарушив закон и не ущемив их права?

Ребенок до 14 лет должен сниматься с регистрации совместно с родителями или его законными представителями. Необходимо нотариальное письменное согласие второго родителя, если ребенок выписывается с одним из родителей. Без данных о новом жилье паспортист отказывает выдавать разрешение на выписку.

За исключением отдельных случаев. Если же ребенок до 18лет является владельцем или совладельцем данной жилплощади, то без разрешения Органов опеки и попечительства опекунский совет выписать его и заключить сделку купли-продажи будет невозможно.

От имени ребенка выступают его законные представители: родители, опекуны или усыновители. Чтобы получить разрешение на продажу квартиры родители или опекуны должны подать заявление и пакет документов в районный опекунский совет. Разрешение на выписку ребенка из квартиры опекунский совет может дать при условии, если ребенок будет проживать в другой недвижимости части недвижимости , где жилая площадь, а также общая, будет не меньше соответствующей площади продаваемого жилья и где условия проживания должны быть не хуже, чем в предыдущем месте жительства.

То есть, например, если на долю ребенка приходилось 18 кв. Органы опеки и попечительства могут дать разрешение и без этого условия если, например, семья выезжает в другой город или страну. Только после получения разрешения Опекунского совета провести сделку, участники могут зарегистрировать договор у нотариуса. Согласно статье Гражданского кодекса Украины сделка купли-продажи является недействительной без разрешения органов опеки и попечительства опекунского совета. Малолетний ребенок — это гражданин в возрасте до 14 лет.

Они не вправе совершать договора с недвижимостью. Несовершеннолетний ребенок — это гражданин в возрасте от 14 до 18 лет. Они наделены неполной гражданской дееспособностью и вправе участвовать в заключении договора купли-продажи недвижимости.

Дети возрастом до 10 лет должны быть зарегистрированы по адресу регистрации родителей или одного из них если их места жительства разные , в спецучереждении или с опекунами. В отдельных случаях ребенок старше 10 лет может проживать в другом месте, к примеру, с бабушкой или дедушкой, но только если он хочет и родители не против.

С лет несовершеннолетний сам решает с кем будет жить. Если возникают спорные ситуации, то для урегулирования вопроса вмешивается опекунский совет. Если даже родители или один из родителей были лишены родительских прав, несовершеннолетний ребенок все равно сохраняет свое право пользоваться квартирой, в которой он прописан. Государство защищает ребенка, его права и интересы и не дает возможности ни родителям, ни прочим лицам нарушить их!

Ваш риэлтор: Инна Ессе. Забыли пароль? Вернуться чтобы Войти. Главная Новости Как продать квартиру с несовершеннолетними детьми. Ваши результаты поиска. Содержание 1 Что должен сделать продавец при выписке ребенка из квартиры? Оставить комментарий Отменить ответ Ваш электронный адрес не будет опубликован. Все операции. Все типы. Все города. Все районы. Дополнительные параметры поиска. Проходное место. Река озеро. Победа Видовая Новострой Свяжитесь с нами Используйте форму ниже, чтобы связаться с нами!

Волшебный корпоратив в Инвест-Днепр!

Может ли собственник продать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребёнок?

Можно ли продать квартиру, если в ней прописан сын собственницы, ребенок-инвалид, не являющейся собственником. Планируем продать 2-ком. Планируем по следующей схеме: выписать ребенка к родителям матери, до продажи, а затем прописать вместе с матерью в новую квартиру. То, что ребенок инвалид правового значения не имеет, да и продать квартиру можно с неснятыми с регистрации по месту жительства гражданами, другой вопрос - кто купит такую квартиру.

Войти Забыли пароль? Многие, решив купить квартиру в Минске , сталкиваются с таким нюансом — в квартире прописан ребенок.

Можно ли продать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок, не являющийся ее собственником? Какие у него права в сделке купли-продажи? Нужно ли здесь разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры? На рынке недвижимости нередко бывает ситуация, когда продается квартира, в которой прописан несовершеннолетний ребенок. Причем, этот ребенок — не собственник квартиры.

Права детей и родителей в сделках с недвижимостью: коротко о главном

Ваш объект будет соотнесен со всеми жителями желающими купить недвижимость в любом городе Кемеровской области. Пожалуйста, укажите номер телефона, чтобы мы могли Вам перезвонить, если найдем подходящего покупателя. О, нет, вашу квартиру мы покупать не будем! Присутствие детей в качестве владельцев недвижимости пусть просто ее части или даже в виде прописанных в квартире сразу пугает потенциальных покупателей. Их проведение имеет ряд существенных особенностей, и если своевременно их не учесть, сделка будет сорвана или хуже того — признана недействительной. Как этого избежать? Все зависит от специфики вопроса.

Если собственник - несовершеннолетний

Подобные разъяснения понадобились после проверки того, как региональные суды решили спор чиновников опеки и мамы двух ребят. Мать продала свою квартиру, в которой были прописаны и считались собственниками долей ее несовершеннолетние сын и дочь. Разрешение на куплю-продажу в таких случаях дают органы опеки. При этом они выставляют обязательное условие - продать жилье, часть которого принадлежит детям можно, но родитель должен сразу же купить другую жилплощадь и оформить ее на ребят. Дети не должны лишиться своих квадратных метров при сделках родителей или опекунов.

Дети могут быть владельцами недвижимости вне зависимости от возраста. Оформление жилья на ребенка дает гарантию, что к наступлению совершеннолетия он будет обеспечен собственной жилплощадью и никакие семейные обстоятельства не уменьшат его прав.

При любых манипуляциях с недвижимым имуществом необходимо учитывать мнение несовершеннолетних детей, так как их владение жилплощадью является законным. Казалось бы, несовершеннолетний ребёнок не имеет право ни водить машину, ни покупать алкогольную продукцию, ни брать кредит в банке, а владеть квартирой — вполне. Можно ли и как сделать собственником квартиры несовершеннолетнего ребёнка?

Из детской - на улицу

Продать недвижимость, в которой прописан несовершеннолетний ребенок можно, но только при соблюдении некоторых условий, и одно из них — это возможность прописать ребенка после выписки в другом месте. Поэтому при продаже имущества собственник должен позаботиться о том, чтобы у ребенка была прописка, а также он должен проживать вместе с законными представителями — родителями или опекунами. Это условие является обязательным для детей, которым еще нет 14 лет.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ С РЕБЁНКОМ - ИНСТРУКЦИЯ. Сделки с несовершеннолетними детьми

Дом Chkalov. Апартаменты премиум-класса с панорамными видами и дизайнерской отделкой. Жить, а не ждать. Квартиры бизнес-класса с ключами. Последние готовые квартиры в Хамовниках. Выдаем ключи.

ЭЛЕКТРОННЫЙ ЖУРНАЛ НЕДВИЖИМОСТИ

Продажа квартиры — само по себе дело хлопотное. А некоторые нюансы делают процесс еще более трудоемким. Например, как продать квартиру, если там прописан несовершеннолетний ребенок. Решить вопрос, как все оформить правильно, чтобы избежать рисков для обеих сторон, можно, но это требует грамотного подхода. Государство всегда стоит на стороне детей и всячески защищает их права. Это не значит, что подобные сделки купли-продажи жилья вовсе запрещены. Просто при реализации жилплощади, на которой проживает несовершеннолетний, должны соблюдаться три условия:. Ответ на вопрос, можно ли продать квартиру, если там прописан несовершеннолетний ребенок, в большинстве случаев положительный, если все оформить правильно.

xlfiles.ru › journal › assistant › /08/04 › kak-prodat--kvartir.

Материал подготовлен при участии: агентства недвижимости "Бон Тон", адвокатского бюро "Леонтьев и партнеры", московской коллегии адвокатов "Арбат", управляющего партнера компании "Метриум" Марии Литинецкой и юриста федерального портала о недвижимости Move. В ситуации, когда граждане сдают квартиру в наём, эксперты рекомендуют делать временную регистрацию арендаторов на основании договора аренды помещения. В такой ситуации проблем при дальнейшей продаже квартиры не возникнет. Добровольное снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего до 14 лет осуществляют его законные представители.

Если собственник - несовершеннолетний

Продать квартиру, если прописан несовершеннолетний ребенок — задача выполнимая, но сложная. Она потребует не только затрат времени, но и нервов. Сразу следует отметить, что подобная сделка возможна не всегда, но в некоторых случаях она проходит довольно быстро и без особых проблем. Ребенок, зарегистрированный в квартире, выставленной на продажу — существенное обременение.

Наши Вакансии. На сегодняшний день на рынке недвижимости нередки случаи, когда семьи расширяются и ищут другое жилье для комфортной жизни. Становится вопрос, как для продавцов, так и для покупателей квартиры: что должно быть сделано, чтобы правильно выписать детей, не нарушив закон и не ущемив их права? Ребенок до 14 лет должен сниматься с регистрации совместно с родителями или его законными представителями.

Пенсия умершего мужа по утере кормильца в случае ее перехода к жене рассчитывается по специальной формуле специалистом ПФР.

Как зарегистрировать дарственную: Шаг 1. Подготовить документы. Шаг 2. Оплатить госпошлину.

Ответ Разводиться - Ваше право. Пишете заявление, в котором обращаетесь к мировому судье, спустя месяц он назначит первое заседание. Скорее всего, вам дадут срок подумать и изменить решение. Но следующее заседание назначат не позже, чем через три месяца ч. Если вы будете настаивать, а супруг продолжит возражать, вас все равно должны развести. Если же одним махом вы хотите разделить квартиру, следует подавать иск о разводе и одновременно о разделе собственности в районный суд.

Выращивание зелени как бизнес может стать хорошим началом для развития успешного сельскохозяйственного или растениеводческого предприятия, так как не требует больших вложений на первом этапе, а спрос на натуральный продукт стабильно высокий. Если у предпринимателя нет желания вкладывать силы в развитие подобного проекта, то можно организовать домашнее выращивание зелени для собственных нужд, и рассматривать деятельность, как способ получения небольшого дополнительного дохода. Преимущества бизнес идеи Круглогодичное выращивание зелени в домашних условиях как бизнес имеет ряд преимуществ: Стабильно высокий спрос на продукцию среди населения. Доступность открытия для людей, не имеющих специальных знаний и навыков.

Комментариев: 2
  1. suefichensi

    Прелестный ответ

  2. Домна

    Ну,народ,вы мочите!

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.